دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
تفکر در تاریخ و عبرت ها برای راه یابی تمدنی:
درک ما از ناصرالدین شاه و عصر قاجاریه، تا حد زیادی متاثر و محدود به متون تاریخی تدوین شده در دوره پهلوی هاست. به همین دلیل، شاید به بسیاری از زوایای پنهان این دوره که به تعبیر احمد سیف «قرن گمشده» است، وقوف کامل نیافته ایم. به عنوان مثال، در نگاه اغلب ما، ناصرالدین شاه، فردی ابله، فرومایه، مذبذب، زن باره و فاسدی است که کار اصلی اش وطن فروشی و نخبه کشی و ساخت و پاخت با روس و انگلیس، و اوج دنائتش قتل امیر کبیر مظلوم بود. اما از کنار این پرسش هم نمی توان گذشت که که اگر او چنین بود (که واقعا هم بود)، چگونه توانست ۵۰ سال بر ایران حکومت کند؟ آن هم در دوره ای که وزش و لرزش انقلاب صنعتی انگلیس و انقلاب سیاسی فرانسه، تمام دول و ملل دنیا را دستخوش تغییرات و دگرگونی های عمیق سیاسی و اجتماعی و اقتصادی کرده بود!واقعیت این است که ناصرالدین شاه قاجار، برخلاف تصویری که از او غالب شده است، انسان ناآگاه و بی خبری نبود و در قیاس با شاهان قاجار و اکثر شاهزادگان و والیان وقت، حتی یک سر و گردن هم در آشنایی با اوضاع جهان و ظرایف عرصه سیاست ایران، از آنها بالاتر بود. همه هنرهای زمانه از شعر، نقاشی، خطاطی و خطابه خوانی گرفته تا تیراندازی، سوارکاری، نویسندگی و دلربایی را در خود داشت، الا یک هنر؛ «هنر حکمرانی و حکمروایی»! او بیش از چگونه حکومت کردن، «چگونه در قدرت ماندن» را بلد بود و این هنر سیاه را به بهترین شکل و با بدترین روش به کار بست. با لطایف الحیلی خودش را در دل توده ها و چشم نخبگان فرو کرد و همه را فریب داد تا خودش بی رقیب بماند.
کد خبر: ۳۹۴۴۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۷
رای مجمع تشخیص مصلحت نظام به «عدم ابطال سند غیررسمی ملکی»؛
چالش دست‌کم ۵ساله نهادهای حاکمیتی برسر «نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه‌نامه‌های ملکی»، سرانجام با مصوبه‌ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه‌های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا «چالش یک ملک، دو سند» برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می‌شود؟ مجمع تشخیص، ماده جنجالی از «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» یعنی ماده یک را تعیین‌تکلیف کرد. این طرح از سال ۹۵ تا کنون به خاطر یک عبارت در ماده یک، مدام بین مجلس و شورای نگهبان، رفت و برگشت. اصل طرح در ماده یک، بر «ابطال هر نوع معامله ملکی فاقد سند رسمی (سند محضری)» صراحت داشت؛ درحالی‌که شورای نگهبان، «ابطال معامله‌ای راکه با سند عادی یعنی مبایعه‌نامه ملکی (سند غیررسمی) انجام شده است خلاف موازین شرع می‌دانست.» در نهایت، مجمع تشخیص مصلحت نظام برای حل این اختلاف، ماده یک را به‌گونه‌ای تغییر داد و تصویب کرد که «بدون ابطال معاملات فاقد سندرسمی، دعوای مربوط به این معاملات در مراجع قضایی فاقد اعتبار شود.» به این ترتیب، درحالی‌که همه نقل‌وانتقالات ملکی «باید» به ثبت رسمی برسد، اما کماکان «امکان تنظیم مبایعه‌نامه» هم وجود دارد. مالکانی که تاکنون، فقط مبایعه‌نامه داشته‌اند، می‌توانند در سامانه‌ای که بعدا راه‌اندازی می‌شود، «درخواست صدور سند رسمی» ارائه دهند.
کد خبر: ۳۹۳۱۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۱۹
مشکلات بی پایان کم کاری های ثبت اسناد برای مردم:
آمار‌های قوه قضائیه نشان می‌دهد ۲۵ درصد پرونده‌های قضایی مربوط به کلاهبرداری‌های ملکی است، کلاهبرداری‌هایی که اغلب در خلأ قانون یا ناآگاهی شهروندان صورت می‌گیرد و بر تراکم پرونده‌های قضایی می‌افزاید. مهدی اقبال، معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اردیبهشت‌ماه سال جاری گفت: «بیش از ۷۰درصد از پرونده‌های قضایی مربوط به بحث‌های املاک است و شاید از این ۷۰درصد نیز بیش از ۶۰ تا ۷۰درصد مشکل اساسی مربوط به قولنامه‌های عادی است.» سوال اینجاست؛ مردم تا کی باید هزینه عدم اجرای وعده‌های مسئولان را با از دست دادن سرمایه‌هایشان بدهند؟ برای جلوگیری از اینگونه کلاهبرداری ها لازم است شناخت عموم نسبت به کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر و معامله معارض بیشتر شده و این دو از هم تمییز داده شوند. یکی از مصادیق مهم کلاهبرداری در معاملات ملکی، فروش مال غیر است.
کد خبر: ۳۸۳۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۱
هزینه صدور سند:
با امضای تفاهمنامه مشترک میان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، فرآیند شناسایی تمامی اراضی روستایی برای صدور سند تک برگی تسریع شد.
کد خبر: ۳۸۱۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۰
وزارت ورزش:
در هفته‌های اخیر شاهد پناهندگی ۴ ورزشکار ایرانی بودیم. آنها معمولاً وقتی از طرف تیم ملی به مسابقات خارجی اعزام می‌شوند در پایان مسابقات محل اقامت تیم ملی را ترک و بعد از چند روز خبر پناهندگی خود را تایید می‌کنند. در همین رابطه محسن معتمد کیا سرپرست روابط عمومی وزارت ورزش و جوانان با انتشار توییتی نوشت: "درباره ادعای گرفتن سند خانه برای اعزام ورزشکاران از معاونت قهرمانی وزارت ورزش و جوانان استعلام گرفتم که این موضوع را تکذیب کردند بنابراین از ورزشکاری برای اعزام به خارج از کشور سند خانه بعنوان ضمانت گرفته نمی‌شود. "
کد خبر: ۳۷۸۵۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۱
تسهیلات بانکی؛
بانک مسکن ادعای تعریف سرفصلی جدید از وام قرض الحسنه ۱۰۰ میلیون تومانی برای مخاطبانی خاص را نموده است. نکته جالب در این وام، وثایق قانونی در نظر گرفته شده است. تا ۵۰ میلیون تومان، دو ضامن و بالاتر از آن وثیقه ملکی! منتظر دریافت توضیحات هستیم.
کد خبر: ۳۷۶۸۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۸
مسکن مهر؛
علی خضریان گفت: مقرر شد ۱۲ هزار واحد باقی مانده پردیس توسط شرکت عمران تعیین تکلیف شود و با تامین اعتبارات لازم ۹ هزار واحد تا پایان شهریور سال آینده و ۳ هزار واحد نیز تا پایان سال ۱۴۰۱ تحویل مردم شود.
کد خبر: ۳۷۲۳۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۱۹
مرتضی اکبری؛
اکبری مدیرعامل بانک مهر ایران در دقایق نود احتمالی کار خود، تازه به فکر مردم و مشکلات شهروندان و برخی از انتظارات مردم از بانک‌ها افتاده است. حرف‌های قشنگی از جنس تصویر غیر واقعی مردم از بانک ها، ریسک شهرت، قدرت تسهیلات دهی بانک ها، آلودگی تسهیلات به وثیقه محوری بجای اعتبارسنجی و مواردی همانند می‌زند. آفرین آقای مدیرعامل، اما چرا پاسخی به سوال ما در مقاله عجایب تسهیلات بدون ضامن در بانک مهر ایران! ندادی عزیز. چرا جوابیه‌ای برای خبر ادعای تخلف ۱۵۰۰ میلیاردی در بانک قرض الحسنه مهر ایران، برای ما ارسال نشد؟ داستان زیاد برای گفتن داریم. علی الحساب به همین دو پرسش پاسخ دهید. ناگفته نماند که برخی از منتقدین حضور جدی رسانه‌ای دکتر اکبری را با نگاه تبلیغاتی دیده و ان را نوعی ویترین چینی برای بقا تعبیر کرده اند. قضاوت خاصی نداریم و قضاوت را به شما می‌سپاریم.
کد خبر: ۳۶۵۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۵
تجارت با کارت بازرگانی؛
پشت صحنه ۹۰روز معطلی برای صدور و تمدید کارت‌بازرگانی نمایان شد بیش از یک‌سال از واگذاری امور مربوط به صدور و تمدید کارت بازرگانی به وزارت صمت می‌گذرد، اما هنوز فعالان اقتصادی با مشکلات متعددی برای دریافت ابزار تجارت روبه‌رو هستند.
کد خبر: ۳۵۸۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۸
خدمات بانکی؛
اکثر وام‌های فوری شبکه بانکی ایران در حال حاضر به شرط سپرده‌گذاری پرداخت می‌شود و این وام‌ها معمولا بدون سود هستند و سود ۲ تا ۴ درصدی که دریافت می‌کنند، در واقع نرخ کارمزد خدمات بانکی است.
کد خبر: ۳۵۳۴۶۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۲
باخت شفافیت به پنهان‌کاری؛
بهاره آروین گفت: مخالفان مرئی‌شدن آمار و اطلاعات املاک شهرداری با یکسری استدلال که قانع‌کننده هم نیست، مانع از تشکیل بانک اطلاعات املاک شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۲۰۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۳
موانع تولید؛
شهرام سید قلعه، یک تولیدکننده، درباره موانع بر سر راه صنعت می‌گوید از یک سو تورم باعث کاهش بهره‌وری می‌شود و صنعتگر می‌داند ارزش مال او چند سال دیگر چند برابر می‌شود، از سوی دیگر سود ۲۰ درصدی وام برای تولیدکننده را بر خلاف شعار‌ها درباره‌ی تولید می‌داند.
کد خبر: ۳۵۰۰۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۹
بخشنامه تامین اجتماعی؛
بخشودگی جرایم بیمه‌ای کارفرمایان واحد‌های تولیدی، صنعتی، معدنی و خدماتی و اصناف در سال ۱۴۰۰ به شرح زیر می‌باشد.
کد خبر: ۳۳۶۶۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۸
رییس بنیاد مستضعفان:
فتاح گفت: اسناد تاریخی نشان می‌دهد هیچ دیکتاتوری به اندازه خاندان پهلوی عاشق زمین و ملک نبوده و با زور آنها را از دست صاحبان اصلی خارج کرده‌اند. اسناد به دست آمده نشان می‌دهد پدر و پسر پهلوی بیش از ۴۴ هزار ملک را به نام خود سند زده بوده‌اند.
کد خبر: ۳۲۶۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۸
کارنامه بانک ملت
بانک ملت، هزار و ۹۲۳ میلیارد تومان به پنج شرکت دولتی و خصوصی در نیمه اول امسال، تسهیلات اعطا کرده است.
کد خبر: ۳۲۰۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۶
خانه‌هایی که کافه می‌شوند؛
گاهی اطلاعات تاریخی برخی از بناهای واجد ارزش دستخوش یک کار اقتصادی می‌شود اما مهم آن است که برای اهمیت دادن به یک بنا و رونق کسب و کار ، آن را منسوب به یک شخصیت تاریخی بدون سند متقن نکرد.
کد خبر: ۳۱۷۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۹
بخشنامه جدید مهریه؛
چندی پیش معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه در بخشنامه‌ای به رؤسای دادگستری سراسر کشور، نحوه رسیدگی به دادخواست‌های مطالبه مهریه را ابلاغ کرد.
کد خبر: ۳۱۴۱۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۸
قاسم کیومرثیان:
سخنگوی شرکت فولاد فسا: به نظر می‌ر‌سد بانک ملت تمایلی برای حضور در پروژه‌های تولیدی و اشتغالزایی ندارد و بیشتر بر دلالی و واسطه‌گری متمرکز شده است. جالب‌توجه است که این پروژه از فاینانس شرکت آلمانی هم برخوردار بود و سفرای هر دو کشور این فاینانس را امضا کرده بودند که فاینانس هم با توجه به تشدید تحریم‌ها و روی کار آمدن ترامپ لغو شد.
کد خبر: ۳۰۷۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۳
رئیس سازمان ثبت اسناد:
ذبیح الله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جزئیات وضعیت هوشمندسازی اسناد در کشور را تشریح کرد و گفت: اسناد بسیار زیادی کاداستری شده‌اند.
کد خبر: ۳۰۶۷۲۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۷
بررسی مشکلات ساکنان کوی مدرس اهواز
حدود 60 تا 70 سال گذشته ساکنان منطقه خروسی اهواز املاک خود را از شخصی به نام خروسی خریداری کرده‌اند اما دستگاه‌هایی اجرایی می‌گویند این اراضی تصرفی و اهالی برای گرفتن سند رسمی باید هزینه مجدد خرید ملک را پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۹۵۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۱